赞比亚环境委员会2006年12月16日星期六宣布，为了不破坏生态平衡，只允许在维多利亚瀑布区有条件地新建两家旅馆，此前计划的一个高尔夫球场和450栋小型度假别墅则不能兴建。

一家名为遗产控股公司的企业计划斥资2.6亿美元在维多利亚瀑布附近建设一个高尔夫球场、两家旅馆和450栋小型度假别墅，遭到此间环保人士的强烈反对和有关国际机构的关注。联合国教科文组织世界遗产中心和世界自然保护联盟联合考察组11月底在考察维多利亚瀑布后警告说，如果管理和保护不善，瀑布所拥有的世界自然遗产称号有被取消的危险。

赞比亚环境委员会官员姆科萨13日在赞比亚首都卢萨卡发表声明说，鉴于赞比亚一侧维多利亚瀑布所在的莫西冬尼亚公园规模太小，除两家旅馆外，其余旅游设施一概不能兴建。

声明说，这两家旅馆的建设也有限制条件。首先，旅馆不能按原计划建在马伦巴河南段，而只能建在马伦巴河北段，因为南段属于“生态敏感区”，是野生动物的主要活动区。其次，新建旅馆楼房不能比周围树木高，颜色要同周围环境相协调，且不能建围墙，以方便野生动物自由活动。此外，旅馆未经允许不能引种外来植物。