如果您所在的球场被取缔了，您该如何维权，拿回退款的可能性有多少呢?您可以移步篇末，看看专业律师给我们的解答。 　　要知道，在南公馆事件中，三十余名会员使用了法律手段保护自己的权益，拿回了退款。 　　南公馆：被取缔的这46天 　　昨天，沉默了3天的南公馆微信公众号发出了一条图文消息，标题叫做《关于与上海天马乡村俱乐部达成会员平移方案的公告》。与12日发出的“全额会费退款”的公告形成了鲜明的对比。 　　这条公告告诉南公馆的会员，他们可以以22.8万元价格获得上海天马乡村俱乐部新钻会籍权利和权益，不同意平移的可以按之前的方案执行退款。 　　选择：转会还是退款? 　　虽然天马乡村的原会籍价格要远高于这个价格，而且天马乡村的球场质量不错，但细心的会员并没有为他们获得的新权益感到高兴。 　　因为这个会籍的年限只有18年(会籍年限至2033年3月29日)，而且公告下方还有个额外说明：天马乡村俱乐部保留于任何时候对入会费、月会费、转让费等各类收费标准、预约规则及会员权利和权益修改而无需提前给予通知的权利。 　　按南公馆某位不具名的会员的说法，终身会籍可能会类似超值储值卡，如果转卖市场价值肯定下降了。而且权益随时可以被修改，而无需被通知，根本感受不到保障。 　　会员代表在微信群里发出了声音，他希望会员根据自己的偏好、经验和风险评估，来自主选择退款还是转会。 　　但微信群里，只有寥寥数人同意转会，其他的会员都陷入了沉默。 　　自从2014年11月30日，南公馆宣布停止营业以来，会员微信群里一直是讨论声不断。 　　信任：坍塌之后能否重建? 　　平移方案并不是南公馆第一次做下的承诺。在2014年的12月29日，信昌公司(南公馆)总经理张凡曾代表信昌公司和会员代表签订会议纪要，声称：在母公司上海恒大(集团)的支持下，承诺全额退还会员缴纳的终身会籍费，并在2015年1月4日至2月17日之间完成全部退款。 　　可是，从1月4日起，至1月13日，仅有一位洪姓会员取得了退款。在其他会员咨询退款进展时，答案总是“在准备中”。 　　这也是为什么他们在1月13日走上街头——在上海浦东的前程路上，南公馆的会员举起了写有“上海恒大信昌南公馆，预谋欺诈上亿会费，法理不容”，“拥护政府整顿球场，建设法制社会，还我公平正义”等字样的横幅…… 　　知情会员向新京报记者这样描述他的“信任瓦解”的过程：会员是在毫无喘息余地的情况下知道退款消息的——南公馆在2014年11月29日晚突然宣布停业，并取消了30日的所有预约。当天，球会遣散了球童等工作人员，却对停业后的会员权益只字未提。 　　在南公馆被铲之后，12月9日，南公馆维权会员代表向球会所在公司——上海信昌公司发出沟通函：1、使用土地的政府批准文件;2、公布政府要求停业的原件;3、赔偿损失。但信昌公司在一周后的回复函中对三点要求只字不提，并且没有做出退款承诺。 　　而在12月29日信昌承诺退款时，却始终没有在微信平台发出公告。这些举动都让会员惶惶不安。 　　这种不信任甚至可以追溯到更早的时候。2014年8月取缔文件已经到达上海，有关部门已经和南公馆球会进行了取缔事宜的接洽，而球会居然还在售卖会籍卡。有会员还在去年9月购买了会籍卡。有会员告诉记者，他觉得这简直是“**”。 　　土地问题：从来不曾被告知 　　南公馆球会被部分上海球友戏称为“屌丝”球场。这样形容，并不是贬低球会会员和球场，而是按知情人的说法“买会籍卡的钱都是会员自己掏腰包”。八百余名会员中，绝大多数都是个人卡，会员多是普通白领、教师、律师等工薪阶层，“花的都是血汗钱”。有会员称：“甚至有些球友连车都没有。” 　　南公馆在2013年春天开始售卖会籍卡，会员以12.8万到35.8万不等的价格购买了会籍卡。这家球会的前身是上海中港高尔夫球场，于2006年9月营业，2010年更名为南公馆。 　　一位会员想起他购买会籍之初的情景，他是在2013年春买的会籍卡，在签合约时，他曾问过销售使用土地证明，销售人员的回答是：“应该有的，球场都开了这么多年。”后来他们又出示了“信昌拥有的土地性质是林地”的证明。当时他没有深究这个问题。 　　后来，南公馆占用绿地的说法曝光，并且上海浦东区发改委对南公馆的土地问题有了明确的说法：“擅自改变土地性质，擅自扩大经营范围”之后，该会员非常无奈，因为他发现，在签署的合同上，完全没有保护他们权益的条款。 　　等待，还是采取法律手段? 　　按照信昌公司最新的承诺，他们将于2015年1月20日至2月17日完成所有的退款事宜。如果想要转会的会员，近期即可启动办理手续。南公馆微信公众号在1月16日晚八点，发布了会员入会费返还方案，声称返还工作从1月21日正式开始。 　　南公馆的会员们终于等来了最新的退款消息。 　　2014年12月20日，会员曾以以合同**罪对信昌公司发起了刑事控告，但公安局称“没有犯罪事实，并且公司还在积极解决这个问题”，而没有立案。2014年8月后购买会籍卡的会员，在维权代表中的部分律师提出刑事控告方案之后，获得了全部退款，人数大约为20人左右。有会员采取民事诉讼的方式，控告信昌公司合同违约，要求退一赔一。近日也达成了庭外和解，拿回退款(原有额度)的人数达10余人。 　　截至今天，南公馆仍不愿接受新京报记者的采访，他们表示，只回答会员的咨询事宜。 　　在全国球场取缔的风波中，相信持有会籍卡的球友都会有些惶恐，到底球场取缔了，我们该怎么办?如何通过法律手段来保护自己的权益?而我们拿到退款的可能性有多少?小编请来专业律师，为大家解答上述问题： 　　问：当球会由于一些原因无法向持有终身会籍的会员提供服务时，会员可以通过哪些法律手段可以保护自己的权益? 　　答：这是属于合同无法履行的情况。一般可以采用“违约之诉”进行诉讼。具体言之, 在约定有违约金场合, 非违约方可以请求支付违约金(参照合同法第一百一十四条); 在约定有(违约)定金场合,可以请求支付定金(参照合同法第一百一十五条); 在无此特别约定场合, 当事人可以请求赔偿损失(参照合同法第一百一十三条); 不能履行并可以作为“有其他违约行为致使不能实现合同目的”的情形(参照合同法第九十四条第四项), 非违约方可以解除合同。 　　另外，如果球会明知即将无法履行合同(即将关门等原因)，仍然隐瞒事实，销售会员卡的，并拒不退还会费的，也可以采取刑事控告的方式，由公安机关对其行为进行刑法范围内的立案侦查;此时会员作为被害人可以通过刑事附带民事等方式取回涉案的财产。 　　除以上方式外，在任何时间段，只要球会销售会籍时存在欺诈的情形，会员均有权依据消费者权益保护法第55条，向法院起诉要求最高三倍的惩罚性赔偿。 　　问：如果球会的土地不符合高尔夫用地，而签合同时会员不被告知，这是侵害了会员的什么权益? 　　答：首先对土地权属、性质等信息的隐瞒行为侵犯了消费者的知情权。其次，若是球会也不知道土地是否符合用地性质，却在合同上作出相关承诺的，则起码构成一般的违约。若是明知而隐瞒或编造事实，则构成欺诈，甚至可以认定为刑法中的**而被追究刑事责任。 　　问：通过法律诉讼，具体有哪些情况?胜诉的机会有多大? 　　答：一般像南公馆这种情况，合同无法继续履行，无论原因如何，只要是合理的诉讼请求(如未履行部分退款、未履行部分退款加利息)，都是能够得到法院支持的，如果以欺诈为由主张惩罚性赔偿的，则需要有足够的证据。胜诉问题，情况不同，不能一概而论。 　　问：通过法律诉讼，破产清算后，会员是不是有可能最后拿不到钱，为什么? 　　答：是有可能拿不到钱。民事诉讼一般会进行财产保全，如果能成功保全到财产，则一般来说可以拿到钱。但是因为这种案件涉及人数、金额巨大，一般公司账户上没有足够数量的资金供所有会员分配，因此也会有胜诉却无法执行的情况。破产清算则是将公司能够抵债的资产由所有债权人按比例分配，球场的债权人不止会员，还有很多其他方，如建筑公司等，按比例分配的话，会员不一定能分到多少数额。 　　问：在购买会籍卡签合同时，有什么注意事项? 　　答：暂时没办法给出完全确定的答案。首先要注意合同条款，预售卡遇到经营公司倒闭的情况，最多只能走破产程序，退回一部分金额。其次就高尔夫来说，不一定有保障，十年来国家的发文都是不支持高尔夫的，2004年就明文停止建设高尔夫球场。个人建议，还是等高尔夫行业的法律法规健全完善之后，再选择投资终身会籍等，此时，小额的储值卡是比较保险的消费方式。